– For byggeiere ligger den største verdien av den nye energimerkeforskriften i tiltakslister og energivurderinger, som kan brukes til å prioritere lønnsomme energitiltak og planlegge fremtidige oppgraderinger.

Dette sier fagleder energi i GK, Maria Korsgren, ifølge en sak hos GK.

Da energimerkeforskriften ble revidert 1. januar 2026, ble både beregningsmetoden, karakterskalaen og innholdet i energiattesten endret. Mens energikarakteren fortsatt får mest oppmerksomhet, mener GK at byggeiere bør rette blikket mot de delene av ordningen som faktisk gir grunnlag for beslutninger og energibesparelser.

– Den største verdien av den nye energimerkeforskriften ligger i tiltakslisten og energivurderingen av varme- og klimaanlegg. Til sammen gir disse byggeiere et godt grunnlag for å forstå hvor energi kan spares, og hvilke tiltak som faktisk lønner seg å gjennomføre, sier Maria Korsgren.

Skal inneholde tiltaksliste

– Dersom du utfører en energimerking eller remerking nå, skal leveransen inneholde en god tiltaksliste med reell energibesparelse og en vurdering av kostnader i prioritert rekkefølge, sier Maria Korsgren.

Tiltakslisten skal gi en oversikt over kostnadseffektive energitiltak og mulige konsekvenser for inneklima og fukt.

Tiltakslisten skal:

  • Gi oversikt over kostnadseffektive energitiltak på bygningskroppen eller bygningens varme- og klimaanlegg.
  • Beskrive de mest aktuelle energitiltakene i rangert rekkefølge og med beregning av antatt redusert energibruk.
  • Inneholde en vurdering av kostnader og konsekvenser med hensyn til fukt og inneklima knyttet til det enkelte energitiltaket.
  • Kunne brukes som grunnlag for å planlegge et program for vedlikehold og oppgradering av bygningen.

I revisjonen av forskriften ble «forbedring gjennom konkrete energitiltak» inkludert i formålet, og tiltakslisten skal brukes som grunnlag for vedlikehold og oppgraderinger av bygget.

– Forskriften stiller også krav om energivurdering av varmeanlegg, som det er lurt å utføre samtidig med energimerkingen, siden det ofte utgjør en vesentlig post i tiltakslisten. Da får man også mest ut av den ekstra kostnaden, sier Korsgren.

Vær kritisk til fagkompetanse

– Siden energimerkingen nå er mer omfattende med blant annet utvidede krav til tiltakslister, er det viktig å stille krav til fagkompetansen hos den som utarbeider energiattesten. Tiltakslisten bør bygge på realistiske vurderinger av både gjennomførbarhet og kostnader, sier Korsgren.

– GK ser planlegging og gjennomføring i sammenheng, noe som kan bidra til løsninger som fungerer godt i praksis.

Samtidig er det viktig å være klar over at energikarakteren fortsatt bygger på standardiserte beregninger, ikke byggets faktiske energibruk. Tiltakslisten og energivurderingene av tekniske anlegg er derimot basert på reelle forhold i bygget.

Økende interesse for energimerking

Seniorrådgiver i Enova, Tor Brekke, sier de erfarer økende interesse for energimerking.

– Erfaringene er at den nye energimerkeordningen er godt tatt imot i markedet. Januar var preget av lavere antall registreringer enn normalt, mens etter det ser vi at registreringen har vært som normalt, og litt høyere for noen bygningskategorier, sier Brekke.

Så langt i 2026 er det utført over 100 000 energiattester. Attester utført før 2026 er fortsatt gyldige, og gjelder i 10 år fra utførelse.

Om man skal søke støtte fra Enova til yrkesbygg eller boligselskap, må man ha en gyldig energiattest datert etter 1. januar 2026. Les mer om Enovas støtteprogram her.