Dette melder Futurebuilt.
Sammen med INEO Eiendom skal SPG bygge ut Stovner Torg som et forbildeprosjekt i FutureBuilt. Oslo kommune solgte tomten til INEO Eiendom i 2019 i forbindelse med konkurransen Reinventing Cities. Med kjøpskontrakten fulgte et krav om 50 prosent sirkularitet. Men hvordan få til det uten at boligkjøperne skal bekymre seg for om parketten er slitt eller doringen brukt?
– Stovner Torg er et kommersielt boligprosjekt, og vi stilte oss raskt spørsmålet om hvordan vi kunne få til usynlig ombruk og et prosjekt som for boligkjøperne fremstår som nytt, forteller Torstein Blumer, daglig leder hos Magna Construction Management.
– Svaret var å begynne med bunnen – med den store gropa vår. Skulle vi nå målet om 50 prosent sirkularitet, måtte alt under bakken være ombrukt. Tomta har jo i mange år blitt kalt for Fossumdumpa, og det er ikke uten grunn. Den største høydeforskjellen mellom bunnen av tomten og veien var på cirka åtte meter, og mye av tomta måtte fylles igjen for at prosjektet skulle tilpasses omkringliggende veier og bebyggelse. For å få til det måtte vi ha store mengder med fyllmasser, forteller Blumer.
80 prosent av Oslos årlige rivemasser brukt som fyllmasse
Løsningen ble å lage kvalitetsfylling med rivemasser i stedet for stein. Tomten på Stovner rommer cirka 25 000 kubikkmeter, noe som tilsvarer om lag 80 prosent av Oslos årlige rene betong rivemasser. Dette er masser som ellers ville blitt transportert til Kopstad utenfor Holmestrand.
– Bare på å unngå transport til Kopstad, og heller ombruke massene lokalt, ble det spart 156 tonn CO2. Det er en betydelig mengde. I snitt tok vi imot rundt 30 lastebiler om dagen med knust betong, påpeker Blumer og legger til at tomten er gjort byggeklar for en vesentlig rimeligere pris enn om man hadde gått for en tradisjonell grunnentreprise.
Les hele saken hos Futurebuilt.
