- Ved planlegging og etablering av nye boligområder med svært ambisiøse energi- og miljømål, er det helt avgjørende for resultatet at en allerede i reguleringsplanprosessen fokuserer på mulige energiforsyningsløsninger og bygningsutforming, og tar de riktige beslutningene. Dette er forhold man vanligvis ikke jobber med i tradisjonelle reguleringsprosesser, sier sjefforsker Inger Andresen ved SINTEF Byggforsk i en pressemelding.

Følgende punkter er spesielt viktige for å lykkes med å nå målsetningene:

  • Fokus på integrert, tverrfaglig prosjektering fra tidligfase
  • Formulering av konkrete krav/målsetninger i tidligfase
  • Undersøkelse av tilgjengelighet og leveransebetingelser for lokal, fornybar energi, samt muligheter for utveksling mot energinettet 
  • Utforming av bygningsmassen med hensyn til varmetap, utnyttelse av solenergi, dagslys og materialbruk med lavt klimagassutslipp
  • Beregning av energi, effekt og klimagassutslipp, samt inneklima fra tidligfase og gjennom prosessen
  • Vurdering av ulike energiforsyningsløsninger i tidlig planfase, og innhenting av kunnskap om driftsforhold og leveringssikkerhet

Energieffektivisering i byggsektoren er en nasjonal målsetning. Norske myndigheter har etablert ulike insentiver for å nå dette målet; blant annet stiller Forskrift om tekniske krav til byggverk (TEK10) krav til energibruk og andel fornybar energiforsyning for nye bygninger. Internasjonalt har EU gjennom revidert bygningsenergidirektiv satt som mål at alle nye bygninger skal være “nesten nullenergibygg” innen 2020. 

- Men det holder ikke at vi får enkeltprosjekter her og der, dersom vi skal klare å nå klimamålene. Da må vi se hele nabolag under ett, mener Sintef.

Har gjennomgått erfaringer

På oppdrag fra Husbanken har forskningssenteret Zero Emission Buildings (ZEB) gjennomgått erfaringer fra utbyggingsprosjekter i Norge hvor man har hatt spesielt høye ambisjoner med hensyn til energibruk og klimagassutslipp – helt ned mot nullenergi- og nullutslippsnivå.

Rapporten “Mot karbonnøytrale boligområder” beskriver resultater av prosjektet, der målet har vært å bidra til økt kunnskap om gode løsninger for utforming og energiforsyning for fremtidens boligområder. Rapporten skal også danne underlag for en veileder om utforming av fremtidens miljøvennlige boligområder.

Hovedkonklusjonen er at det er behov for mer kunnskap og veiledningsmateriale om hvordan man kan integrere energi- og miljøkravene tidlig i planprosessen.