Mange næringsbygg bruker mer energi enn nødvendig. Entra har bidratt til utviklingen av en ny EOS-løsning som gir kunder og eiendomsaktører bedre kontroll over data og forbruk.
– Evnen til å mestre data vil skape store skiller mellom aktørene i eiendomsbransjen fremover. Vinnerne blir de aktørene som er data- og teknologidrevne, sier teknisk leder i Entra, Pål Oroszko, ifølge en pressemelding.
– Fant ikke løsningen vi ønsket oss
Strøm, som nesten var gratis for noen år siden, har blitt svært kostbar. Med 1,3 millioner kvadratmeter næringseiendom under forvaltning vet Entra at det koster å ikke ha god nok oversikt over energibruken i byggene. Da de for en tid tilbake begynte å se seg om etter et nytt energioppfølgingssystem (EOS), fant de ikke det de ville ha.
 |
| Pål Oroszko, teknisk leder i Entra, spår at eiendomsbransjen står overfor en brutal transformasjon. Foto: Entra |
– Løsningen vi ønsket oss, og som vi mener eiendomsbransjen trenger for å samle og strukturere masterdata på tvers av systemer, fantes ikke, sier Oroszko.
Entra har, som mange andre eiendomsaktører, stort fokus på eiendomsteknologi. De mener at ny teknologi er en avgjørende drivkraft for bærekraftig drift, lønnsomhet og effektivisering.
– For å få til endringer raskt har vi som en stor aktør et ansvar for å gå foran. Da vi ikke fant den løsningen vi ønsket oss, bestemte vi oss for å bidra til å utvikle den, sier Oroszko.
Alle kort på bordet
Der mange eiendomsaktører tradisjonelt holder kortene tett til brystet, valgte Entra åpenhet for å drive innovasjonen fremover. Oroszko forteller at de delte alt med Noova Energy Systems, som har stått for utviklingsprosjektet.
– Vi delte all innsikt og kunnskap vi sitter på, og viste frem prosessene våre. For å få en løsning som fungerer godt i hverdagen, måtte vi ta utgangspunkt i både hvordan vi driver og hvordan vi skulle ønske vi drev, sier Oroszko.
Rigget for nye EU-krav
Resultatet er en plattform som integrerer alt fra arealdata og ulike SD-anlegg til faktureringsmodeller basert på faktisk forbruk per leietaker. Løsningen er forberedt på fremtidige regulatoriske krav. Med CSRD og nye energidirektiver fra EU vil dokumentasjonskravene bli betydelig strengere i årene som kommer.
– Å kunne håndtere nye krav er en kritisk funksjon. De neste årene må bransjen dokumentere data som mange ikke engang samler inn i dag, fortsetter Oroszko.
EOS-systemet er nå rullet ut i hele Entras portefølje. Oroszko er overbevist om at de har funnet en løsning som gir både eiendomsaktører og kunder bedre kontroll over data og forbruk.
– Jeg vil si vi setter en ny standard for energioppfølging. Systemet er skalerbart, brukervennlig og kan endres raskt når nye behov oppstår, noe vi vet vil skje. Dette er spot-on for bransjen, avslutter han.
